Middenweg 156

Wat een plaatje is dit! Achter de karaktervolle gevel van deze vrijstaande woning uit 1921 gaat een verrassend ruim en sfeervol familiehuis schuil waar comfort, ontspanning en gezellig samenzijn centraal staan. Een heerlijke leefkeuken, een verwarmd binnenzwembad met sauna, vier slaapkamers, een royale dubbele garage én een afwerkingsniveau waar zichtbaar veel aandacht en liefde in is gestoken maken dit tot een woning van uitzonderlijke klasse.

Wat direct opvalt zodra u binnenstapt, is de warme en uitnodigende sfeer. Op vrijwel de gehele begane grond ligt een fraaie travertinvloer met vloerverwarming, terwijl de pelletkachel in de woonkamer zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De huidige bewoners hebben bovendien veel aandacht besteed aan duurzaamheid en comfort. Zo beschikt de woning over maar liefst 18 zonnepanelen. Een woning die u eigenlijk met eigen ogen moet komen ervaren. Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging!

Begane grond
Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De pelletkachel vormt hier een sfeervolle blikvanger en zorgt voor aangename warmte tijdens de wintermaanden. De karaktervolle erker met glas in lood ramen mag niet onbenoemd blijven.

Aan de achterzijde bevindt zich misschien wel het mooiste deel van de woning: de woonkeuken. Dit is niet zomaar een keuken, maar een plek waar gekookt, gegeten, gespeeld, gewerkt en bijgepraat wordt. Dankzij de open verbinding met de eetruimte blijft er altijd contact met familie en gasten.

De keuken dateert uit 2015 en is uitgevoerd met warme houten fronten, stoere stalen details en een luxe composiet werkblad. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort. Zo beschikt de keuken over een gasfornuis met oven, aparte combi-oven, Quooker, koelkast, separate vriezer, vaatwasser en afzuigkap.

Vanuit de binnenhal met toilet is er toegang tot de 1e verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een royale dubbele garage. Deze biedt plaats aan twee auto's en beschikt bovendien over een verrassend grote bergzolder die zich uitstrekt over vrijwel de gehele garage. Direct achter de garage bevindt zich nog een ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Op de ruime oprit kunnen daarnaast met gemak nog eens vier auto's worden geparkeerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

De royale badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met composiet blad en tweede toilet.

Tweede verdieping (bergzolder)
Via een vlizotrap is een handige bergzolder toegankelijk. Een prima plek om spullen op te slaan die niet dagelijks nodig zijn.

Zwembad en wellness
Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het verwarmde binnenzwembad met aangrenzende sauna. Of u nu graag sportief baantjes trekt met gebruik van de geïntegreerde jetstream, wilt ontspannen na een drukke werkdag of kinderen eindeloos wilt laten genieten, deze ruimte maakt van iedere dag een beetje vakantie. Het zwembad beschikt over een eigen cv-installatie en verwarmingssysteem, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt zwemmen. Een voorziening die u zelden tegenkomt en die deze woning echt onderscheidt van alle andere.

Tuin
Ook buiten is het volop genieten. De tuin biedt veel privacy en meerdere fijne plekken om van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een charmant tuinhuis voorzien van elektra en fijne houtkachel, af te sluiten met glazen schuifdeuren. ideaal als hobbyruimte, atelier, speelruimte of gewoon als rustige plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Om de tuin te sproeien is er een bron met pomp aanwezig.

Omgeving
Middenweg 156 ligt op een centrale locatie in Heerhugowaard met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Toch ervaart u op het perceel vooral rust, ruimte en privacy. Een bijzondere combinatie die maar zelden voorkomt.

Bijzonderheden
• Karaktervolle vrijstaande woning uit 1921, welke grondig is verbouwd in 2008
• Verwarmd binnenzwembad met sauna
• Zwembad voorzien van eigen cv-installatie en verwarmingssysteem
• Woonkeuken vernieuwd in 2015
• Composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur
• vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond
• Pelletkachel aanwezig
• Diverse domotica aanwezig (de makelaar kan u er alles over vertellen)
• Vier slaapkamers aanwezig
• Royale dubbele garage met grote bergzolder
• Parkeren op eigen terrein voor circa vier auto's
• Tuinhuis met elektra aanwezig
• Dak serre vernieuwd (zink, 2025)
• 18 zonnepanelen